基于此，那么户型应该学“东海一号”，往大了设计，130平方米是底线，上200平方米甚至300平方米都不奇怪。
可是花语城的主力户型，却依然是刚需89平方米的户型，显得有些小家子气。这样户数虽然多了，但是公摊自然也就大了，从利润率来说，并不算太合理。
稍微大一些的户型，也就是110平方米和139平方米。再往上，就是每栋房子顶层的跃层超过了200平方米。
趁着销售员在介绍，李港盛对杨靖芳道：“杨总，你觉得陈晋这样安排户型，目的是什么？”
“还能是什么。”杨靖芳叹道：“小面积户型总价低，那么哪怕单价高一些，也不至于让比例最大的刚需客户完全够不着。”
“可完全没必要啊！”她又看了看周围，其他的客户明显能看出来，并不是一般的刚需客户。都开宝马7系或者奔驰s级了，还能叫刚需吗？
李港盛闻言，主动对销售员问道：“小姑娘，你们现在的开盘价格出来了吗？”
“已经出来了。”销售员笑道：“均价在60000/平方米左右，根据位置和楼层不同有所差距。”
“6……60000？”
花语城的资料他们可是烂熟于胸的，总建筑面积大概68万平方米左右，可售面积大约在60万平方米。
这一折算下来，单纯一个花语城，如果顺利卖完的话，就算扣除陈晋始终没有停止的惠学季优惠，以及其他乱七八糟的优惠条件，总销售额也会突破骇人听闻的300亿！
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