吴飞道：“美国的房价，几十年以来，一直以略高于通胀的水平在上涨，也有一定的周期性。
华夏这种被称为别墅的，在美国算是中档房产的house，两三层带草坪的小别墅。
去年在全美的房地产市场，销售均价在30万美金。当然,分地区，分城市,差价还是挺大的。
从2003年左右开始,美国房价又出现了新的上涨周期，还明显加速了，这其中，又涉及到一种新型的房贷金融工具，名叫CDO，这是一种资产证券化的工具，翻译过来的意思，就是担保债务凭证。
&非常受华尔街欢迎，其中涉及到金融风险管理的理论，来自2000年《固定收益》杂志发表的一篇着名论文。
这篇论文的见解非常独到，它构建了一种风险度量模型，华尔街投行意识到了这篇论文的应用价值，就创造出了以住房抵押贷款的现金流为底层资产的CDO产品，刺激了住房抵押贷款的发展。”
吴飞突然谈到CDO，让高阳想起了电影《大空头》，便问道：“大哥，这个CDO具体有什么作用，你能讲讲吗？”
吴飞想想道：“这里面，涉及到一些金融学方面的专业知识，我试着打个比方吧。
在华夏，也有按揭贷款买房，期限一般在20年左右，对吧？”
高阳道：“对，一般不会超过25年的还款期限。”
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